Bel ons direct      
        Home   •   Woningaanbod   •   Ons kantoor   •   Diensten   •   Contact    
         
   
Grienduil 10, 3362 WP Sliedrecht
   
         
         
   
     635.000 k.k.
   
Type woning Vrijstaande villa
Bouwjaar 1996
Woonoppervlakte 215 m2
Perceeloppervlakte 448 m2
Aantal kamers 6
   
Vraag nu een bezichtiging aan
 
   
       
         
         
   
             
Omschrijving en kenmerken   Indeling   Foto's   Kaart & buurt
             
Een fantastisch ruim en praktisch ingedeeld woonhuis gelegen op een heerlijk rustig plekje in Sliedrecht-oost.
De fraaie architectuur, strakke lijnen en speelse verdeling van raamvlakken en metselwerk geven de woning een eigentijdse en bijzondere uitstraling. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en uiteraard kan de garage daarvoor worden ingericht. De paden aan weerszijden van de woning geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met een betegeld terras (ca. 5,00 x 5,80m) opnieuw gelegd in 2018 en een rijke schakering aan groenvoorzieningen.
De overdekte entree aan de straatzijde met voordeur en zijraam geeft toegang tot de ruime hal met vloerverwarming, verdiepingstrap, garderoberuimte met daaraan grenzend het toilet en de inpandige garage/berging.
De hal geeft middels een glasdeur toegang tot de riante woonkamer aan de tuinzijde met een woonoppervlak van ca 50m², de woonkamer beschikt over vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel (ter overname), schuifpui naar het terras op het zuiden en buitenzonwering.
De eerste etage is ingedeeld met de overloop, 2 badkamers, 4 ruime slaapkamers en een betegeld dakterras. De tweede etage is ingedeeld met een grote overloop/werkruimte voorzien van bergruimte en toegang tot het 2e betegelde dakterras en vervolgens een grote werkkamer/slaapkamer.
Het buitenschilderwerk is rondom uitgevoerd in 2018, tevens zijn in 2018 de buitengevels gezandstraald/gereinigd.
 
Adresgegevens Grienduil 10, 3362 WP Sliedrecht Verwarming HR combi-ketel bj 2018
Soort object Vrijstaande villa Brandstof gas
Bouwjaar 1996 Isolatie Dubbelglas, gevel-, vloer- en dakisolatie
Ligging Aan een woonerf Energielabel C
Woonoppervlakte 215 m2 Elektra 13 groepen met aardlekschakelaar
Woninginhoud 625 m3 Tuin Rondom
Perceeloppervlakte 448 m2 Afmetingen hoofdtuin Achtertuin, 10,00 x 17,00m
Kadastrale aanduiding Sliedrecht I 7312 Schuur/berging zie garage
Aantal kamers 6, waarvan 5 slaapkamers Parkeerfaciliteit Eigen terrein
Aantal badkamers 2 Garage Ja, inpandig 17,2 m2
Aantal woonlagen 3 Vereniging van Eigenaren n.v.t.








 
         
   
           
Indeling           Naar boven
Begane grond            
             
  Entree/hal   Afmeting 3,00 x 4,00m
    Wandafwerking spachtelpoets
    Vloerafwerking marmeren vloer met vloerverwarming
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen garderobehoek met toilet, kozijn met glasdeur naar de woonkamer, verdiepingstrap en deur naar de garage/berging
       
  Toilet   Afmeting 1,02 x 1,95m
    Wandafwerking beigekleurig betegeld tot plafondhoogte
    Vloerafwerking beigekleurig betegeld
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen fonteintje en hangend closet
       
  Woonkamer   Afmeting 4,35x6,20m + 4,20 x 7,20m
Wandafwerking spachtelpoets
    Vloerafwerking marmeren vloer met vloerverwarming
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen houtkachel (ter overname), schuifpui naar het terras met zonnescherm (afstandsbediening) en screens (automatisch) bij het ronde kozijn.
       
  Keuken   Afmeting 3,00 x 4,00m
    Wandafwerking spachtelpoets/tegelwerk
    Vloerafwerking marmeren vloer met vloerverwarming
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen beukenfineerkleurige inbouwkeuken in U-vormige opstelling, donkerkleurig kunststof aanrechtblad met spoelbak en 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, wasmachine, koelkast en vrieskast.
       
  Garage/Berging   Afmeting 2,80 x 6,15m
    Wandafwerking sauswerk
    Vloerafwerking betegeld
    Plafondafwerking plafondplaten
    Diversen buitendeur, garagedeur met voorzetwand, vaste kastenwand met aansluitpunten wasapparatuur, wasbak en opstelplaats c.v. ketel
       
Eerste verdieping
       
  Overloop   Afmeting 2,20 x 4,40m
    Wandafwerking spachtelpoets
    Vloerafwerking tapijt
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen vaste trap naar tweede etage
       
  Badkamer   Afmeting 3,00 x 3,95m
    Wandafwerking beigekleurig betegeld tot plafondhoogte
    Vloerafwerking beigekleurig betegeld
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, toilet en designradiator
       
  Slaapkamer 1   Afmeting 4,10 x 4,20m
    Wandafwerking spachtelpoets
    Vloerafwerking tapijt
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen deur naar betegeld dakterras, afmeting 4,50 x 6,25m
       
  Slaapkamer 2   Afmeting 3,10 x 4,93m
    Wandafwerking spachtelpoets
    Vloerafwerking tapijt
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen inloop naar badkamer 2, deur naar betegeld dakterras afmeting 4,50 x 6,25m
       
  Badkamer 2   Afmeting 1,40 x 3,20m
    Wandafwerking wit/grijskleurig betegeld tot plafondhoogte
    Vloerafwerking antracietkleurig betegeld
    Plafondafwerking plafonddelen met inbouwverlichting
    Diversen douchecabine, wastafelmeubel, toilet en elektrische ventilator
       
  Slaapkamer 3   Afmeting 3,00 x 4,40m
    Wandafwerking spachtelpoets
    Vloerafwerking tapijt
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen -
       
  Slaapkamer 4 / Dressroom   Afmeting 3,03 x 3,90m
     Wandafwerking spachtelpoets
    Vloerafwerking tapijt
    Plafondafwerking wit spuitwerk
    Diversen -
       
Tweede verdieping
       
  Overloop   Afmeting 3,90 x 5,10m
    Wandafwerking spachtelpoets/schilderwerk
    Vloerafwerking tapijt
    Plafondafwerking dakplaten met witte afwerklaag
    Diversen bergruimte, airco en deur naar dakterras, afmetingen 2,70 x 8,10m
       
  Slaapkamer 5 / Werkkamer   Afmeting 3,24 x 4,20m
    Wandafwerking spachtelpoets/schilderwerk
    Vloerafwerking tapijt
    Plafondafwerking dakplaten met witte afwerklaag
    Diversen bergruimte en airco
       








 
         
   
           
Foto's en plattegronden           Naar boven
             
Plattegronden:   Begane grond   Eerste verdieping   Tweede verdieping
             
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
 
Te koop!
Te koop!
Te koop!
Te koop!
 
 








 
         
   
           
Kaart en buurt Totaal woningaanbod op de kaart   Naar boven
             
 








 
               
               
    Van Rees Vastgoed
Rivierdijk 536
3361 BZ Sliedrecht

0184 - 42 30 47
rees.vastgoed@outlook.com
     Openingstijden
Maandag tot en met vrijdag
van 09:00 tot 21:00 uur
Zaterdag van 09:00 tot 17:00 uur
   
               
    Er kunnen geen rechten worden ontleend aan (onjuiste) informatie op deze website  |  Copyright ©: Van Rees Vastgoed